DESCRIPCIÓN
<html>
<p>¡EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN PLENO VILLA URQUIZA!</p>
<br>
<p>Se ofrece en alquiler un hermoso y funcional departamento de 2 ambientes ubicado sobre la Av. Triunvirato al 5600. Una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, con conectividad inmediata a múltiples medios de transporte (colectivos y subte Línea B), centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes.</p>
<br>
<p>La unidad está ubicada en el piso 5° y destaca por su excelente distribución y luminosidad.</p>
<br>
<p><b>Características principales:</b></p>
<br>
<p>-Superficie total: 42 m².</p>
<br>
<p>-Ambientes: 2 muy bien aprovechados.</p>
<br>
<p>-Dormitorio: Cómodo y con buen espacio de guardado.</p>
<br>
<p>-Cocina: Independiente y totalmente equipada.</p>
<br>
<p>-Baño: Completo y en excelentes condiciones.</p>
<br>
<p><b>Equipamiento y Mobiliario incluido:</b></p>
<p>La unidad se alquila completamente amoblada tal como se exhibe en las imágenes, ideal para ingresar a vivir de inmediato. Incluye:</p>
<br>
<p>-Cocina: Cocina a gas, mesa y dos sillas.</p>
<br>
<p>-Living / Comedor: Amplio placard de guardado. Aire Acondicionado Split Frio / Calor. Estufa tiro balanceado.</p>
<br>
<p>-Dormitorio: Placard empotrado a la pared y ventilador de techo instalado.</p>
<br>
<p>-Sector de Lavadero Común (Laundry):</p>
<p>El edificio cuenta con un espacio exclusivo en el último piso destinado a la instalación de los equipos de lavado de cada unidad. El departamento ya posee su propio lavarropas instalado y listo para usar en dicho sector.</p>
<br>
<br>
<p><b>Información económica:</b></p>
<br>
<p>-Valor del Alquiler: $750.000 mensuales. Ajuste trimestral por IPC.</p>
<br>
<p>-Expensas: $110.000 aproximadas (valor de referencia actual) INCLUYEN SERVICIO AYSA.</p>
<br>
<p><b>Condiciones y Requisitos:</b></p>
<br>
<p>-Mascotas: Propiedad apta para mascotas <b>(únicamente felinos / gatos).</b></p>
<br>
<p>-Garantías aceptadas (excluyente): Garantía propietaria de CABA ó Seguro de Caución de primera línea.</p>
<br>
<p>-Requisitos de ingreso: $750.000 mes adelanto / $750.000 deposito de garantia</p>
<br>
<p>¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores cuadras de Villa Urquiza! Para coordinar una visita o recibir más información, contactanos.</p>
<br>
<br>
<p><b>Notas legales:</b></p>
<br>
<p>Matrícula CUCICBA N° 7888.</p>
<br>
<p>NO Cumple con la Ley N° 5115 (Rampa de acceso para personas con discapacidades físicas).</p>
</html>
